VENDESI RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

540.000 €
140 m2
4 Camere
3 Bagni
Codice
AM1003
Città
Pietrasanta (Crociale)
Categoria
Villa
Locali
7
Posti auto
2
Mq Giardino
500
Classe energetica
E
118 kWh/m²a
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
3
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Vendesi Rustico ristrutturato a 4 Km. dal mare e ad 1 Km. dal centro di Pietrasanta, immerso nel verde in una zona di campagna molto tranquilla tra gli Ulivi secolari. L’immobile è disposto su due livelli abitativi, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino a recupero di calore rivestito in Travertino chiaro e scuro e climatizzatore, cucina abitabile in ciliegio con piano ed acquaio di massello in marmo Crema Marfil, un bagno con marmi anticati tipo Rosa Porrino e Rosso Verona, stucco Veneziano, doccia con idromassaggio e piatto doccia sempre di Rosa Porrino, una camera/studio climatizzata con letto a cassetto. Mentre al primo piano, a cui si accede tramite una  scala sempre in Travertino chiaro e scuro, troviamo tutta la pavimentazione in parquet di Rovere anticato, spazzolato con finitura effetto cera, poi due camere climatizzate, una con cassaforte a parete e letto reclinabile elettricamente, l’altra con soppalco uso ripostiglio, bagno in marmo travertino chiaro e scuro anticati, lavandino in Wengè con pilozza di massello in Pietra Mokka, stucco Veneziano e vasca idromassaggio. Inoltre dependance di mq. 30 circa con la sua entrata indipendente, dotata di cucina con piano in marmo Botticino e bagno con top e piatto doccia in Pietra Santa Fiora, climatizzato e corredato di lavatrice e lavastoviglie, ottimo oggetto che attualmente viene affittato con un ritorno di 550€ al mese. Ampio portico/garage di 20 mq. circa allestito con lavabo e forno a legna su mobile rivestito in canna di bambù e piano in Pietra Dorite, tavolo allungabile 8 posti e poltrone sempre in Bambù, zona relax con sauna finlandese e infrarossi 3 posti con cromoterapia e stereo, giardino con ulivi secolari con impianto di irrigazione automatico e mini spa (jacuzzi) 5 posti con cromoterapia e stereo. Impianto Fotovoltaico di 4,25 Kw con 17 pannelli e inverter Solaredge, monitoraggio e incentivi statali del quarto conto energia, l’impianto oltre a far risparmiare circa il 50% sui costi dell’energia elettrica, produce circa 1200/1300 € all’anno che il GSE bonifica trimestralmente sul mio conto corrente. Addolcitore d’acqua, Allarme antifurto Tecnoallarm, cancello elettrico, tutta l’illuminazione interna ed esterna è led, sostituita recentemente la caldaia con una a condensazione, mentre i climatizzatori sono marca Daikin inverter. Tutti gli infissi sono in Mogano Meranti con vetro camera e anta ribalta, mentre tutte le porte interne sono in massello di Castagno, tutto l’immobile è stato tinteggiato con pitture silossaniche. L’immobile viene venduto completamente arredato

Mappa

via crociale 120, Pietrasanta (LU)

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